NOWOCZESNE HALE W STAWIGUDZIE

IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY: FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIE KOSMETYCZNE, FARMACEUTYCZNE,WETERYNARYJNE , LUB RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ LUB ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ.

OBIEKT SKŁADA Z HALI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEJ O POWIERZCHNI 2000m2 ORAZ ZINEGROWANEGO Z NIĄ BUDYNKU O CHARAKTERZE BIUROWO EKSPOZYCYJNYM O POW. 845 M2
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OBIEKTU TO 2835 M2

Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.

Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych.

ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M!

Działka o powierzchni 8585 m2 w kształcie prostokąta, teren ogrodzony, dojazd drogą gminną asfaltową.

W skład obiektu wchodzi hala magazynowo produkcyjna z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 2835 m2 ,całość wybudowana w nowej technologii, w wysokim standardzie, 'w roku 2009.

SKRZYDŁO MAGAZYNOWO PRODUKCYJNE :

Powierzchnia - 1990 m2,budynek jednokondygnacyjny ,parterowy podzielony na dwie hale .
Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe.

Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m 

Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.

Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe.

Posadzka przemysłowa na bazie żywic .

SKRZYDŁO BIUROWE :

- Powierzchnia 845 m2.
- Budynek dwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura .

Parter - 478 m2 -sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.

Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .

Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację.

Elewacja z cegły klinkierowej .

Stolarka aluminiowa .

Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką z polbruku .

Obiekt posiada :
-instalację wodną - z wodociągu gminnego
- kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej
-instalację elektryczną - z mocą dostarczana 70 kw
- instalację gazowa
- własna kotłownie z piecem gazowym
- wentylację mechaniczna -rekuperację
-klimatyzację
-instalację odgromową
- instalację alarmową
- kanalizację deszczową
- instalację przeciwpożarową - hydranty wewnętrzne

Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjno - handlowa. Możliwość rozbudowy obiektu.
Cena 8500 000 zł netto.
Ostatnia wycena z lutego 2021 operat szacunkowy na potrzeby banku to kwota : 10 300 000 zł
polecam
Bożena Marcinkowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo