Zakład produkcyjno-magazynowy na dużej działce 8 500 mkw. zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu S 51.
Powierzchnia biurowo-socjalna z odrębnym mieszkaniem o pow. 800 mkw.
Powierzchnie:
magazynowa 2 x po 1000 mkw. produkcyjna 800 mkw. Doskonałe miejsce na:
FIRMĘ KURIERSKĄ, HURTOWNIĘ KOSMETYCZNĄ,FARMACEUTYCZNĄ,WETERYNARYJNĄ RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘMOŻLIWY ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ.
Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych.
ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M 

CZĘŚĆ MAGAZYNOWO PRODUKCYJNA :
Powierzchnia - 1990 m2,Budynek jednokondygnacyjny, parterowy podzielony na dwie haleKonstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe.Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m

Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.
Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe. Posadzka przemysłowa na bazie żywic .
CZĘŚĆ BIUROWA :
- Powierzchnia 845 m2.
- Budynek dwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura .

Parter - 478 m2 -sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.

Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .

Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację.

Elewacja z cegły klinkierowej. Stolarka aluminiowa.

Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką brukową .

Obiekt posiada:
instalację wodną - z wodociągu gminnegokanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnejinstalację elektryczną - z mocą dostarczana 70 mkwinstalację gazowąwłasna kotłownia z piecem gazowymwentylacja mechaniczna rekuperacjęklimatyzacjęinstalację odgromowąinstalację alarmowąkanalizację deszczowąinstalację przeciwpożarowąhydranty wewnętrzne

Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjno-handlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Budynek:
Budynek Magazynowy wraz z trzema rampami połączony z cześcia biurowo-wystawienniczą i mieszkalną

English description:
Production and warehouse facility on a large plot of 8,500 sq.m. located on the S 51 expressway.
Office and social space with a separate apartment of 800 sq.m.
Spaces:
warehouse 2 x 1,000 sq.m. each. production 800 sq.m. Perfect place for:
Courier company,Cosmetic wholesale,FARMACEUTICAL,VETERINARY DIFFERENT TYPE OF PRODUCTION POSSIBLE INVESTMENT PURCHASE WITH TENANT.
The property is located in the industrial part of Stawiguda, where there are other warehouse and production facilities and industrial and service hall buildings.
Distance from the S51 expressway - 350 M 

WORKS AND PRODUCTION AREA :
Area - 1990 m2,Single-storey, one-storey building divided into two hallsHall construction of cold-formed steel sections, two-bay steel frames with intermediate column on reinforced concrete footings , reinforced concrete foundations.