Deweloperski dom w zabudowie bliźniaczej | 116,18 m2 pow. użytkowej | rekuperacja | pięć pokoi, aneks kuchenny, 2 łazienki, garderoba z pralnią, garaż z kotłownią w bryle budynku | działka ok. 500 m2

Szukasz energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, która gwarantuje komfort życia codziennego?
Stawiguda to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi tylko 11 km od Olsztyna, do którego szybki dojazd zapewnia droga ekspresowa.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwóch nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, w standardzie deweloperskim, położonych w Stawigudzie przy ul. Wiosennej. Aktualnie trwają końcowe prace wykończeniowe zmierzające do standardu deweloperskiego. Na tym etapie można jeszcze wybrać sposób ogrzewania (piec gazowy lub pompa ciepła).

Opis nieruchomości:
- budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej,
- budynek niepodpiwniczony,
- ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze,
- nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji,
- pięć pokoi, aneks kuchenny, 2 łazienki, garderoba z pralnią, garaż z kotłownią w bryle budynku,
- wykonana elewacja
- podjazd z płyt brukarskich
- taras z tyłu domu (duże przeszklone wyjście z salonu)
- działka 1059 m2 (nr 530/19)

Najważniejsze informacje dot. domu 1 i 2 (odbicie lustrzane):
- Powierzchnia użytkowa: 116,18 m²
- Powierzchnia działki: około 500 m²
- Powierzchnia zabudowy: 102,42 m²
- Kubatura budynku: 602,60 m 

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap: 4,43 m²
- hall: 4,18 m²
- toaleta: 1,56 m²
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 38,00 m²
- gabinet: 8,00 m²

RAZEM: 56,17 m²

Dodatkowo:
- garaż: 16,99 m²
- kotłownia: 3,73 m²

Poddasze użytkowe:
- hall + schody: 10,83 m²
- pokój: 13,01 m² (15,98 m²)
- pokój: 10,29 m² (12,71 m²)
- pokój: 13,22 m² (16,33 m²)
- łazienka: 5,54 m²
- garderoba: 7,12 m²

RAZEM: 60,01 m² (68,51 m²)

Dodatkowo: strych: 2,89 m² (9,94 m²)

Nowoczesne rozwiązania i wyposażenie:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie z garażem. Możliwy wybór ogrzewania gazowego lub pompy ciepła.
- Instalacja wodna z sieci
- Instalacja gazowa z sieci
- Prąd z sieci
- Kanalizacja z sieci gminnej
- Rekuperacja
- Rozprowadzone okablowanie pod: klimatyzację, monitoring, alarm
- Rolety zewnętrzne automatyczne

Zagospodarowanie terenu:
- Ogród wyrównany, ogrodzony płotem panelowym i siatką,
- Podjazd wyłożony kostką brukową
- Taras

Wyjątkowe atuty dla rodzin z dziećmi:
- Bezpieczeństwo i bliskość edukacji: około 1,2 km od domu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, około 900 m boisko Orlik, kort tenisowy oraz plac zabaw wszystko, czego potrzebują Twoje dzieci, by rozwijać swoje pasje blisko domu.
- Natura na wyciągnięcie ręki - dom jest położony w malowniczej okolicy otoczonej lasami. W niedalekiej odległości mieszczą się jeziora i tereny rekreacyjne. Zaledwie 3 km od Jeziora Miodówko, 4,5 km do Aquaparku w Pluskach i Jeziora Plusznego. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinne pikniki.

Dom jest funkcjonalny, nowoczesny i energooszczędny, idealny dla rodzin i osób ceniących komfort.
Zainteresowany? Umów się na spotkanie i poznaj swój nowy dom!

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
tel.:  
e-mail:  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )