Szukasz domu w idealnej lokalizacji, z dobrym dojazdem, pełną infrastrukturą usługową wokół, a zarazem w sąsiedztwie lasu?
Koniecznie umów się na prezentację tej nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Stawiguda, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Olsztyna.

Zapraszam na DZIEŃ POKAZOWY domu przy ul. Perłowej 16, który odbędzie się 20.05.2025 r. (wtorek) po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Nieruchomość urzeka już od wejścia. Zaciszne położenie, obfita zieleń, oraz kamienne nawierzchnie nawiązują do natury dając poczucie spójności z otoczeniem. Posesja ogrodzona w całości nie tylko klasycznym płotem, ale przede wszystkim roślinnością, co zapewnia poczucie intymności.
Okna ze szprosami, stanowią wisienkę na torcie zarówno wewnątrz jak i dopełniając wizerunek bryły.
Dom pomieści auta mieszkańców, ale również gości- dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji.

Działka o powierzchni 897 mkw. zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu, dojedziesz tu szybko pierwszym zjazdem z ronda (obecnie unikając przebudowy i objazdów). Jednak bujna zieleń i sąsiedztwo lasu dają poczucie większej przestrzeni, właściwie niekończącej się na granicach działki. Siedząc na tarasie masz widok na las, słyszysz jego szum, co bez wątpienia pozwoli ci się wyciszyć po ciężkim dniu.

Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, a pierwszy poziom to przestrzeń przez duże "P". Zdecydowanie jest podzielony na część dzienną oraz część prywatną / sypialnianą.
Szerokie przejścia pomiędzy pomieszczeniami zapewniają poczucie otwartości, zapewniają również lepsze doświetlenie z wielu stron, a ogromna przesuwna witryna z salonu doświetla również część kuchenno - jadalnianą ubogacając wnętrza soczystą zielenią z ogrodu.

Parter mieści blisko sześćdziesięciometrowy salon z wyjściem do ogrodu. Jadalnia z kuchnią stanowią ok 16,5 mkw. powierzchni.
Mieści się tu także przedsionek i hall ze schodami. Na półpiętrze mamy łazienkę z prysznicem oraz bardzo przestronny pokój (ok 20 mkw.) - idealny na gabinet, czy sypialnię.

Poddasze mieści trzy pokoje, garderobę oraz łazienkę z wanną i hall.

Dom jest częściowo podpiwniczony. Mieści się tu duży garaż (ok 30 mkw.) kotłownia oraz pom. gospodarcze (wyłożone kaflami, podłogi również).

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Idealnie wpasowany ponadczasową bryłą w malownicze otoczenie.

INFORMACJE TECHNICZNE:

-> materiał budowlany - ytong 24 cm;

-> ocieplenie ścian zew. - styropian 20 cm;

-> pow. użytkowa 167 mkw.

-> pow. całkowita 212 mkw.

-> dach pokryty blachodachówką;

-> okna drewniane wykonane przez lokalną firmę KARO;

-> ogrzewanie gazowe;

-> wyposażenie we wszystkie sieci tj. energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gaz;

-> garaż w bryle budynku;

-> dodatkowa wiata na auto;

-> kominek;

->podłogi drewniane merbau;

-> schody drewniane dębowe;

-> wejście, schody i alejki wykonane z kamienia;

-> wieloletnie nasadzenia i krzewy;

LOKALIZACJA:

-> Gmina Stawiguda jest najprężniej rozwijającą się gminą na Warmii i Mazurach, a nawet na tle całego kraju.

-> Położenie przy trasie S51 (Olsztyn - Olsztynek) co zapewnia szybki dostęp do różnych części Olsztyna, także dojazd do krajowej trasy S7 (Warszawa - Gdańsk).

-> Mieszczą się tu wszelkie niezbędne do życia codziennego usługi m.in. przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia.

-> Okolica obfitująca w tereny leśne oraz jeziora (jezioro Pluszne - czyste i dające różne możliwości spędzania czasu).

-> Liczne ścieżki rowerowo - spacerowe dla aktywnych.

-> Jest to miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i dla poszukiwaczy swoich "drugich" domów na Warmii i Mazurach.

Zapraszamy.
Zadzwoń i umów się na spotkanie i oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Tel.   Marek Szczepkowski e - mail:  

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )