Wyjątkowa działka budowlana w Stawigudzie przy ul. Dębowej w odległości około 8 km od obrzeży Olsztyna.Położona w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, w obrębie zabudowy mieszkaniowej wolnostojacej.Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Działka została wydzielona z pełnego uroku ogrodu z wieloletnią, bogatą zielenią i urządzonym stawem, częściowo ogrodzona. Położona na osiedlu zagospodarowanym, zamieszkałym i cichym.Ulica dojazdowa jest ulicą ślepą , oświetloną, wykonaną z kostki brukowej, o małym ruchu, graniczącą z dużym kompleksem leśnym (skraj Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej).Teren osiedla w pełni uzbrojony w sieć kanalizacyjną, wodociągową, energetyczną i gazową.Wieś Stawiguda posiada bogatą infrastrukturę usługową, handlową i edukacyjną. Oprócz sklepów (w tym Biedronka i Dino) znajdziemy tu m.in. pocztę, ośrodek zdrowia, posterunek policji, placówki edukacyjne: przedszkole i szkoły oraz miejsca rekreacji i boiska sportowe.Wieś jest znakomicie skomunikowana. Do Olsztyna można z niej dojechać pociągiem, autobusem komunikacji miejskiej, gminnej lub PKS.