Działka budowlana w Stawigudzie doskonała lokalizacja na dom jednorodzinny

Lokalizacja: Stawiguda, woj. warmińsko-mazurskie
Powierzchnia: 983 m² (dwie działki: nr 247/63 i 246/18)
Wymiary: szerokość 29 m, długość 33 m
Dostęp do drogi: bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej
MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (klasa użytkowa V)
Księga wieczysta: brak obciążeń

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 983 m², położona w Stawigudzie, w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się okolicy osiedla domków jednorodzinnych. Teren jest lekko nachylony, niezadrzewiony, gotowy do zagospodarowania.

Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej gminnej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd. W drodze dostępne są wszystkie media:
Prąd
Woda miejska
Gaz
Kanalizacja miejska

Dzięki miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co oznacza możliwość bezproblemowego uzyskania pozwolenia na budowę.

Lokalizacja i otoczenie

Stawiguda to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Olsztyna idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.

Odległości do większych miast:

Olsztyn ok. 15 km (15 minut samochodem)

Gdańsk ok. 160 km (ok. 2 godziny jazdy)

Warszawa ok. 200 km (ok. 2,5 godziny jazdy)

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja ciche i spokojne osiedle domów jednorodzinnych
Pełna infrastruktura wszystkie media dostępne w drodze
Bezpośredni dojazd asfaltowa droga gminna
MPZP bezproblemowa budowa
Bliskość Olsztyna i dogodny dojazd do Warszawy oraz Gdańska

Podsumowanie

To idealna działka dla osób planujących budowę domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Dostęp do mediów, asfaltowa droga oraz atrakcyjne sąsiedztwo sprawiają, że to świetna inwestycja na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Nieruchomość dostępna od zaraz zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zapraszam na stronę:

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej