Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w dynamicznie rozwijającej się i malowniczej miejscowości Stawiguda (woj. warmińsko-mazurskie) przy ul. Wiosennej. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających idealnego miejsca na swój wymarzony dom, jak i dla inwestorów/deweloperów.

Kluczowe informacje:
Numer działki: 530/18
Powierzchnia: 1040 m²
Lokalizacja: Stawiguda, ul. Wiosenna (świetny dojazd i prestiżowa okolica)
Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca spokój i prywatność.
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy Dino oraz Biedronka), co gwarantuje codzienną wygodę.
Media i uzbrojenie:
Działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze:
Prąd
Woda
Kanalizacja
Gaz
Warunki Zabudowy (WZ):
Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy, które otwierają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
WZ obejmują: Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego (doskonała opcja na bliźniaka lub dom z osobnym mieszkaniem!).
Szczegółowe parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: do 124 m²
Szerokość elewacji frontowej: od 11 m do 17 m
Wysokość zabudowy: maks. 8,5 m
Kąt nachylenia dachu: 30 - 45
Układ kalenicy: równolegle do frontu działki
Dlaczego warto?
Stawiguda to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w regionie łączy bliskość natury i warmińskich jezior z błyskawicznym dojazdem do Olsztyna. Powierzchnia 1040 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania ogrodu i przestrzeni wokół domu, a wydane WZ na budynek dwulokalowy znacznie podnoszą potencjał komercyjny tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!

Michał Wytrążek
Tel.:  
E-mail:  
Freedom Nieruchomości Iława Sobieskiego
Zapraszam do naszego biura: Iława, ul. Jana III Sobieskiego 16 B