Szukasz lokalu w nowym budownictwie w świetnej lokalizacji w Stawigudzie? Tej oferty nie możesz przegapić!

Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny położony na parterze, przy ul Olsztyńskiej 2A, w bloku trzypiętrowym wybudowanym w nowej technologii w 2018r.

Nieruchomość do tej pory służyła jako gabinet, idealnie nadaje się do zamieszkania ale także jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy lub gabinet czy biuro.

Stawiguda jest doskonale skomunikowana z Olsztynem i jednocześnie z pobliskimi miejscowościami turystycznymi tj.: Pluski, Tomaszkowo, Siła oraz wiele innych. W okolicy znajdują się piękne jeziora i lasy. Jest to również propozycja dla inwestorów, którzy mogą wynajmować to mieszkanie z doskonałą stopą zwrotu w najmie krótkoterminowym. Popularność tego miejsca zapewnia corocznie napływ turystów z całej Polski, którzy odwiedzają Warmię i pobliskie piękne jeziora.

W centrum Stawigudy znajdują się najpotrzebniejsze lokale usługowe i sklepy, urząd Gminy, Biedronka, Dino, dwie przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, masażyści, fizjoterapeuci, gabinety chirurgiczne, apteka, poczta, kościół a także przedszkole i szkoła. Wieś jest bardzo dobrze rozwinięta i skomunikowana. Na miejscu i w bliskiej okolicy znajduje się bardzo dużo prężnie działających dużych zakładów pracy.
Na miejscu znajduje się również przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa, do centrum Olsztyna autem dojazd zajmuje mniej niż 15 min.

To mieszkanie ze względu na położenie na parterze, dobrą widoczność i dużą liczbę miejsc parkingowych z tyłu budynku jest idealne na prowadzenie działalności gospodarczej.

Nieruchomość o powierzchni 50,6 m2, składa się z 2 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz dużego balkonu.
W pierwotnym projekcie kuchnia była oddzielna i istnieje możliwość przywrócenia takiego układu bez ponoszenia dodatkowych, większych nakładów finansowych.
Salon z aneksem kuchennym posiada dwa duże okna od strony głównej ulicy, co sprawia że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym i są widoczne z zewnątrz.
Aneks wyposażony jest w meble w wysokim połysku, zmywarkę, lodówkę oraz zlew.
Na podłodze w części kuchennej położono praktyczne panele a w części biurowej - wykładzinę.
W sypialni/gabinecie znajduje się kominek elektryczny, który tworzy przytulną atmosferę w pomieszczeniu. Na podłodze jasne panele. Z pokoju wyjdziemy na duży balkon z widokiem na parking wewnątrz osiedla.
Łazienka wyposażona jest w duży prysznic z odpływem liniowym, umywalkę, szafki do przechowywania oraz lustro.
W korytarzu znajduje się stała zabudowa, a na podłodze praktyczna terakota. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako poczekalnia.
Mieszkanie urządzone w stonowanych kolorach, łącząc nowoczesność z praktycznością.

Blokiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz wynosi zaledwie 327 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym.

Ciepła woda oraz ogrzewanie są z sieci gminnej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na najbliższy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie .
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup.

TreeHouse Nieruchomości
e-mail:
tel.

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )